Rive Sud - résidence neuve livrée - derniers lots disponibles - SCIEZ-SUR-LÉMANSciez - 74140 / Réf. : 87293003

Cœur du bourg - environnement verdoyant - proche du Léman - à 15 min de Thonon-les-Bains - à environ 1h de Genève - 3 derniers appartements disponibles

La résidence RIVESUD bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Sciez-sur-Léman, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée au sein d’un quartier réaménagé autour d’une véritable coulée verte, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, services et écoles.

La commune offre une situation particulièrement recherchée entre lac Léman, montagne et frontière suisse. La plage et le port sont accessibles en quelques minutes, tandis que Thonon-les-Bains se rejoint rapidement et permet notamment de profiter du Léman Express et des liaisons lacustres vers Lausanne. Genève est accessible en environ une heure.

Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence se compose de quatre îlots résidentiels intégrés dans un vaste parc paysager. Jardins, cheminements, espaces de détente et potagers partagés créent un environnement agréable et convivial. Les appartements, du T2 au T5, bénéficient tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin.

Déjà livrée, RIVESUD ne compte désormais plus que trois derniers appartements disponibles. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un logement neuf sans attendre une future livraison, avec la possibilité de découvrir immédiatement la résidence et de se projeter dans son futur appartement.

RIVESUD propose également 16 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant, sous conditions d’éligibilité, de faciliter l’accession à la propriété en réduisant le coût d’acquisition.

Avec son emplacement central, son environnement paysager et sa proximité avec le Léman et la Suisse, RIVESUD constitue une adresse particulièrement adaptée à une résidence principale, notamment pour les actifs travaillant dans le bassin genevois, ainsi qu’à certains projets patrimoniaux.

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services
• Frais de notaire réduits
• Nombre de lots : 84
• Appartements du T2 au T5
• Certification / conception conforme à la RT 2012 -10 %
• PTZ possible sous conditions d’éligibilité