LOCATION COURTE OU MOYENNE DURÉE – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
PRIX : 3 990,00 € par mois charges comprises (hors eau et électricité)
Entretien extérieur inclus
Inclus dans le loyer : entretien de la piscine (mise en service, hivernage et produits d'entretien) ainsi que l'entretien du jardin (tonte, arrosage et taille annuelle des haies).
Idéal pour une famille à la recherche d’une maison sans engagement de durée, disponible pour quelques semaines ou plusieurs mois.
VILLA ULTRA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE
Située à seulement 15 minutes du lac d'Annecy, cette villa contemporaine vous invite à une expérience unique, entre nature et raffinement. Nichée dans un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine, elle offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la campagne environnante.
UN LIEU D'EXCEPTION POUR SE RESSOURCER
Chaque matin, réveillez-vous en douceur face à un paysage à couper le souffle. Les nombreuses terrasses de la villa sont une invitation permanente à la relaxation et à la contemplation. Son vaste jardin paysagé de 2500 m², sans vis-à-vis, vous garantit une intimité absolue.
Cette demeure, conçue pour accueillir jusqu'à 8 personnes, dispose de 4 chambres, ainsi que de 3 salles de bains. Son intérieur, baigné de lumière, se distingue par une décoration épurée, un mobilier d’art contemporain et des volumes généreux. L’ambiance y est à la fois moderne et apaisante, conjuguant confort haut de gamme et atmosphère zen.
UNE PARENTHESE DE BIEN-ETRE
Profitez d’une journée de farniente au bord de la piscine privée (9m x 3m), d’un bain de soleil sur l’une des terrasses ou d’une promenade autour du lac d’Annecy, accessible en voiture, en vélo ou en bateau. En fin de journée, laissez-vous envoûter par les couleurs du coucher de soleil depuis les espaces extérieurs de la villa.
ACTIVITES ET DÉCOUVERTES AUX ALENTOURS
Chapeiry est une petite commune charmante, avec son église typique et ses fermes traditionnelles, témoins du charme rural savoyard.
Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur parmi les sentiers de randonnée accessibles directement depuis le village. Entre le massif des Bauges (parc naturel régional) et le Semnoz, la région offre une multitude d’activités sportives : randonnées, VTT, ski en hiver et parapente
.
Depuis la villa, La cascade du Voile de la Mariée est accessible via une agréable promenade en forêt.
Côté culture et gastronomie, Annecy et ses alentours régaleront les amateurs de bonne cuisine avec leurs restaurants typiques, leurs marchés artisanaux et leurs producteurs locaux proposant fromages, vins et charcuteries.
ACCÈS & COMMODITÉS
Facile d’accès, la villa est située à proximité des gares d’Annecy et de Rumilly, ainsi que des aéroports de Genève, d’Annecy Mont-Blanc et de Lyon St Exupéry.
Les commerces de proximité vous permettent de vous approvisionner en toute simplicité : boulangerie, épicerie, fromager et marché hebdomadaire avec des produits du terroir.
CONSEILS ULTRA LOCAUX
La villa est située à quelques pas du centre du village où se trouvent une boulangerie, une épicerie et un bar (L’Échappée Belle). Pas loin le Treige, proposant boulangerie, pâtisserie, fromager, boucher, primeur et pizzas à emporter, est à proximité.
Une ferme locale propose de délicieux fromages de chèvre et des viandes en circuit court. Chaque mercredi après-midi, un marché réunissant des producteurs locaux se tient sur la place du village.
À propos du loyer
Loyer 3 990 € par mois, hors charges.
Plus : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 740 € TTC, dont 747,42 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 7 980 €
