Passage de Flore - cadre de vie privilégié - de 465 000€ à 734 000€ - ANNECYAnnecy - 74000 / Réf. : 87294494

Avenue de la République - à 15 min à pied du centre-ville et du lac - commerces et services à proximité - vaste cœur d'îlot paysager - architecture contemporaine - livraison à partir de novembre 2026

La résidence Passage de Flore bénéficie d’un emplacement privilégié à Annecy, dans le secteur recherché de l’avenue de la République. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du lac, elle permet de profiter pleinement de la vie annécienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Le quartier offre un quotidien particulièrement pratique avec de nombreux commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. La gare d’Annecy se rejoint également facilement, tandis que l’accès autoroutier situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Genève et les principales villes de la région.

Pensée dans un esprit contemporain, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, offrant un véritable espace de respiration au sein de la ville. Jardins, cheminements et espaces végétalisés créent un environnement agréable et préservé, tout en apportant une belle sensation d’espace.

Le programme propose des appartements neufs du T4 au T5, conçus pour offrir des volumes confortables, une belle qualité de vie et des prestations soignées. Les logements bénéficient notamment d’espaces extérieurs et de prestations modernes pensées pour le confort au quotidien.

Vivre à Annecy permet également de profiter d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Plages, activités nautiques, pistes cyclables, sentiers de randonnée et stations de ski des Aravis ou du Semnoz sont facilement accessibles depuis la ville.

Avec son emplacement à proximité du centre et du lac, son environnement paysager et son accès rapide aux principaux axes, Passage de Flore constitue une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Frais de notaire réduits
• Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services
• Appartements neufs du T4 au T5
• Construction conforme à la RE2020
• Livraison des bâtiments A et B : novembre 2026
• Livraison des bâtiments D et E : 2e trimestre 2027