• 04.50.**.**.10
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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Duplex meublé - 3 chambres - à louer - Entre EVIAN et THONONÉvian les Bains - 74500 / Réf. : 85720364

  • 2 700 € par mois CC
  • 3 chambres
  • 123,2 m² de surface
  • meublé

Appartement meublé T4 duplex – Résidence Les Cèdres – Entre EVIAN et THONON

Situé au bord du lac Léman, au sein de la résidence calme et recherchée "Les Cèdres", ce bel appartement T4 en duplex meublé offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Grâce à son aménagement entièrement meublé et équipé, il convient aussi bien à une installation en location meublée longue durée qu'à un bail mobilité, une formule idéale pour les personnes en mission professionnelle, en mutation, en formation ou en études souhaitant bénéficier d'un logement prêt à vivre pour quelques mois.

Situé au 2ᵉ étage et dernier etage, l'appartement se compose de :

Composition :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Séjour lumineux avec accès à 2 terrasses
- 2 chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparés

Combles :
- Mezzanine
- 1 chambre
- Salle de bains WC

Annexes:
- Place de parking privative en sous-sol
- Cave privative

Les atouts:
- Appartement entièrement meublé et prêt à emménager
- Belle vue dégagée sur le lac Léman
- Parc privatif au pied de la résidence
- Accès direct au lac depuis le jardin de la résidence
- Grande luminosité
- Résidence dans un parc arboré, calme et bien entretenue
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports
- Accès rapide à Évian-les-Bains et Thonon les bains
- 45 min de Genève

Disponible en location meublée longue durée ou en bail mobilité (selon les conditions d'éligibilité), cet appartement s'adapte aussi bien à un projet d'installation qu'à un besoin de logement temporaire dans un environnement privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

  • Référence :85720364
  • Type de logement :Appartement
  • Meublé :oui
  • Construction :1993
  • Surface de :123,2 m2
  • Loi Carrez :108 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Fer à repasser :oui
  • Lave linge :oui
  • Sèche cheveux :oui
  • Four :oui
  • Lave vaisselle :oui
  • Micro ondes :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Convecteurs, Cheminée
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cuisine équipée

Surface : 7,77 m2

Salon

Surface : 11,12 m2

Chambre

Surface : 9,88 m2

Salle de bains

Surface : 4,25 m2

Balcon

Surface : 6,57 m2

Chambre

Surface : 10,49 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Séjour

Surface : 34,92 m2

Balcon

Surface : 5,94 m2

Débarras

Surface : 1,36 m2

Cave

Surface : 7,85 m2

Entrée

Surface : 8,58 m2

Chambre

Surface : 12,86 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 3,51 m2

Dégagement

Surface : 2,15 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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