Chalet - 5 chambres - 100m des pistes de ski - CHÂTELChâtel - 74390 / Réf. : 6353982

Petit Châtel - 259,5 m² habitables - 5 chambres - 3 niveaux - construction 2015 - à 100 m des pistes - exposition Sud-Ouest - sauna - vue montagnes - vendu meublé - garage double - DPE A

Situé dans le secteur recherché du Petit Châtel, à seulement 100 mètres des pistes du domaine des Portes du Soleil, ce chalet construit en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement montagnard remarquable.

Développé sur trois niveaux, il offre 259,5 m² habitables et de beaux volumes, avec une organisation pensée pour accueillir confortablement famille et invités. La pièce de vie de 64 m² constitue le cœur du chalet, avec un salon agrémenté d’une cheminée et une cuisine équipée, prolongés par une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une belle vue sur les montagnes.

La partie nuit propose plusieurs espaces indépendants, dont une suite parentale et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un espace dédié au bien-être et au sport, ainsi que des chambres bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

Construit en bois et béton, le chalet est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Il bénéficie d’un DPE classé A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 110 € et 1 570 €.

Le chalet est vendu meublé, selon la liste du mobilier.

Il est composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Pièce de vie de 64 m² avec salon, cheminée et cuisine équipée
• Terrasse exposée Sud-Ouest
• Hall d’entrée avec rangements
• Buanderie
• Réserve
• Seconde entrée avec local à skis
• WC

1ER ÉTAGE :
• Suite parentale de 33 m² avec cheminée, dressing, salle de bains et balcon
• Chambre de 24 m² avec salle de bains privative et balcon
• Chambre de 16 m² avec salle de douche privative

REZ-DE-JARDIN :
• Salle de sport de 32 m² avec sauna, douche et WC
• Grande terrasse
• 2 chambres dont une avec salle d’eau privative
• Salle d’eau indépendante
• Rangement pour le linge

ANNEXES :
• Garage double
• Grenier

PRESTATIONS :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Baignoire balnéo
• Adoucisseur d’eau
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Cheminées
• Vendu meublé

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
• Aucune procédure en cours
• Taxe foncière : 4 423 €/an
• Taxe d’habitation : 6 070 €/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € par an.
• DPE : A
• GES : A
• Bien libre