Demi-chalet - 4 chambres - vue panoramique - CHÂTELChâtel - 74390 / Réf. : 85530108

Quartier centre - à 400m du centre du village - vue panoramique sur les montagnes, poêle à bois, chambres en suite parentale - vendu meublé selon liste du mobilier.

Ce demi-chalet d’environ 129 m², construit en 2019, offre un cadre de vie confortable et une belle opportunité à Châtel, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Réparti sur deux niveaux, il propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest d’environ 29 m², idéale pour profiter de la vue sur les montagnes en toute saison. Le bien dispose également de quatre chambres, dont trois avec salle de bain en-suite, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.

Situé à seulement quelques minutes du centre du village, ce demi-chalet bénéficie d’un emplacement pratique permettant d’accéder rapidement aux commerces, restaurants et activités. Les pistes de Super-Châtel se rejoignent facilement, tandis qu’un arrêt de navette gratuite à proximité permet de rejoindre l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, dont le Linga et Pré-la-Joux. Le lac de Vonnes, accessible en quelques minutes, offre également un agréable espace de promenade et de détente toute l’année.

Le bien est composé comme suit :

NIVEAU REZ-DE-JARDIN :
• Entrée
• 3 chambres avec salle de bain en-suite
• Toilettes
• Accès à la terrasse de 29 m²

NIVEAU R+1 :
• Salon qui s'ouvre sur la salle à manger avec dégagement
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 chambre
• Salle de douche/toilettes
• Accès au balcon de 25 m²

ANNEXES :
• Local technique
• Cave aménagée
• Grand garage
• 2 places de parking extérieures
• Local à ski aménagé avec sèche-chaussures et bancs


À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 3 721 €/an
• Taxe foncière : 2 759 €/an
• Aucune procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an.